Edificio Cerda- Plaza Santo Domingo - Murcia Ref Mu01

MEMORIA TÉCNICA

AÑO DE FINALIZACIÓN DE LA OBRA 1939
AÑO DE LA ÚLTIMA INTERVENCIÓN IMPORTANTE EN EL EDIFICIO 1995
Nº PLANTAS DEL EDIFICIO (SIN INCLUIR SÓTANO) 7
TOTAL DE m2 CONSTRUIDOS DEL EDIFICIO 3.564
EMPLAZAMIENTO PAREADO
SE HA PODIDO ACCEDER AL PROYECTO NO
CATALOGACIÓN B.I.C. (BIEN DE INTERÉS CULTURAL) SI
Nº DE VIVIENDAS EN EL EDIFICIO 17
CONTIENE BAJOS COMERCIALES O PISOS DESTINADOS A OFICINAS SI

DESCRIPCIÓN TÉCNICA
ELEMENTOS

TIPO

FACHADA
ELEMENTOS CONSTITUYENTES

FABRICA VISTA LADRILLO
VENTANAS Y HUECOS PIEDRA ARTIFICIAL
DINTELES PIEDRA ARTIFICIAL
JAMBAS PIEDRA ARTIFICIAL
ZÓCALO APLACADO DE PIEDRA ARTIFICIAL. ALGUNOS
ESTÁN DESPRENDIDOS

ELEMENTOS SALIENTES

BALCONES PIEDRA ARTIFICIAL
IMPOSTAS PIEDRA ARTIFICIAL
CORNISAS PIEDRA ARTIFICIAL
ALEROS PIEDRA ARTIFICIAL
BARANDILLAS HIERRO Y PIEDRA ARTIFICIAL
CARPINTERÍA EXTERIOR MADERA

CUBIERTA

PLANA TRANSITABLE
ANTEPECHO ENFOSCADO
TIPO CUBRICIÓN BALDOSÍN CATALÁN. CUBIERTO CON PINTURA
IMPERMEABILIZANTE EN TOTALIDAD DE CUBIERTA
SUMIDEROS HIERRO. LA MAYORÍA ESTÁN CUBIERTOS
JUNTAS ELASTÓMERO

INSTALACIONES

ASCENSORES SI
AIRE ACONDICIONADO SI
GAS CIUDAD SI
PROTECCIÓN INCENDIOS SI

ZONAS COMUNES

CUMPLE
ACCESIBILIDAD
UMBRAL NO
PUERTAS SI
DESNIVELES NO. HAY QUE SALVAR UN TRAMO DE ESCALERA
PARA LLEGAR AL ARRANQUE DEL ASCENSOR
ASCENSORES SI

ACTUACIONES DE MEJORA O REPARACIÓN DEL EDIFICIO REALIZADAS
Rehabilitación de fachada y zonas comunes

Precio:

35.000.000 €

Premios de calidad en la edificacion de la region de murcia 2006 PREMIO REGIONAL Por haber mantenido su carácter de icono edilicio de la ciudad de Murcia durante casi un siglo y, al tiempo, conservar sus cualidades materiales y funcionales sin ningún tipo de enmascaramiento superficial. “Representante de la vanguardia y el eclecticismo en la Región de Murcia, propia de la arquitectura de la segunda república, y situado en la Plaza de Santo Domingo, este majestuoso edificio fue construido por José A. Rodríguez en 1939, por encargo de Joaquín Cerdá Vidal. El arquitecto saca partido a las dimensiones de la manzana proyectando un edificio de contundente volumetría, muy bien relacionado con el espacio urbano circundante por la acertada valoración de la esquina con el remate de un templete, que hace de charnela entre la plaza y la avenida de Alfonso X. La fachada se divide en altura en tres cuerpos distintos mediante la disposición de unas barandillas continuas que definen claramente sendas líneas horizontales de separación. De estos cuerpos, en los que emplea diferentes motivos ornamentales, el más característico es el último, en el que los huecos están separados entre sí por columnas jónicas de doble altura que en los pequeños cambios de alineación se disponen de forma pareada. Estas columnas de orden jónico, que Rodríguez reinterpreta muy personalmente, introduciendo en el capitel unos colgantes rematados por tulipanes; las barandillas, los remates inferiores de los balcones, etc., son elementos ornamentales empleados por el arquitecto en obras anteriores, y que aquí resultantan anacrónicos que han producido confusión a la hora de fechar el edificio”. José María Hervás Avilés Cincuenta años de arquitectura en Murcia. 1931/1982. Cabe destacar, en este edificio, el magnífico estado que presentan los elementos singulares de fachada: balcones, cornisas, impostas, columnas, etc., así como el paño, de fábrica vista y los remates de piedra artificial en ventanas. En cubierta, el correcto mantenimiento lo atestiguan tanto la buena apariencia del pavimento como el enfoscado del antepecho, y el perfecto estado de los sumideros y juntas de dilatación.